Gestion

La gestion locative peut parfois être contraignante voir décourageante pour les bailleurs (lourdeurs administratives, retard de paiement ou loyers impayés, législation du logement en pleine mutation...)

Afin que vous puissiez vivre votre investissement en toute sérénité, Thiéblemont Immobilier vous propose une solution complète pour gérer votre(vos) bien(s):

Mise en location/recherche récurrente des locataires :

Mise en annonce, visites, pose de panneau sur site

Etude du dossier de solvabilité des candidats

Rédaction des baux et documents annexes

Rédaction des états des lieux d'entrée et de sortie

Gestion administrative et financière :

Appel et perception des loyers + charges puis reversement au bailleur

Régularisation des charges

Réclamation aux locataires des entretiens et documents obligatoires à fournir (attestations d'assurance, révision annuelle des chaudières, vidanges, ramonages, etc...)

Envoi des quittances et/ou reçus aux locataires

Gestion des impayés/suivi des dossiers contentieux

Envoi d'un rapport de gérance détaillé mensuellement ou trimestriellement

Gestion des soldes de tout compte et restitution des dépôts de garantie

Aide à la déclaration

Gestion des travaux :

Etablissement des devis travaux, coordination entre les entreprises et les locataires et paiement des factures

Gestion des sinistres et suivi des dossiers

Tarification :

6% HT du loyer par mois par bien géré ou établissement d'un devis si plusieurs biens.

(Honoraires entièrement déductibles de vos revenus fonciers)

Nous restons à votre entière disposition pour vous recevoir à l'agence et étudier ensemble les solutions les plus adaptées à la gestion de votre bien.